Всемирно известный испанский архитектор Сантьяго Калатрава намерен построить в элитном районе нижнего Манхэттена, неподалеку от площадки В...
Популярные статьи
Методология оценки конкурентоспособности инвестиционных проектов в проектной и экспертной деятельности (I)
В настоящее время приходится считать реальные денежные средства конкретных инвесторов (в том числе государства), которым небезразлично, как будут использоваться их деньги, будут ли они приносить прибыль, покрывать риски, учитывать инфляцию, кому поручить выполнение достоверных расчетов, проведение комплексной экспертизы и т.д.
Поэтому в 1994 г. в практику проектирования были внедрены Методические рекомендации, базирующиеся на методах, предложенных ЮНИДО (см. постановление Минстроя Российской Федерации от 22.12.94 № 18-31
Новая методология построена на основе:
- учета результатов анализа рынка;
- определения интегрального эффекта с ориентацией на достижение требуемой нормы дохода на вложенные денежные средства;
- учета влияния факторов инфляции, задержек платежей, налогообложения, кредитования, неопределенности и риска;
- единообразного подхода к оценке различных инвестиционных проектов;
- учета на скрупулезном, вероятностном и многовариантном подходе к оценке эффективности инвестиций;
- экономико-математических методов оценки и анализа и современных вычислительных систем, реализующих заложенные в них методы оценки.
В 1999 г. утверждена вторая редакция Методических рекомендаций, которая развила методические подходы первой редакции, оставив в стороне, к сожалению, практические проблемы использования новой методологии для решения конкретных задач, стоящих перед российской экономикой.
Раздел 1. Особенности организационно-экономического
механизма продвижения проекта по стадиям его разработки
В практику проектирования внедрены сложившиеся в мировой практике подходы к оценке эффективности инвестиций и инвестиционных проектов, содержащие систему показателей, критериев и методов, которые можно использовать на различных уровнях управления процессом разработки и реализации инвестиционных проектов; разработаны компьютерные имитирующие системы, которые можно использовать для подготовки финансовых разделов проектов и бизнес-планов, моделирования и оптимизации схемы осуществления и финансовой реализуемости проекта, анализа и сравнения вариантов реализации проектов, проведения экспертизы инвестиционных проектов, ранжирования инвестиционных проектов, принятия решений о государственной поддержке проектов, оценке экономических последствий отбора проектов.
