Всемирно известный испанский архитектор Сантьяго Калатрава намерен построить в элитном районе нижнего Манхэттена, неподалеку от площадки В...
Популярные статьи
Методология оценки конкурентоспособности инвестиционных проектов в проектной и экспертной деятельности (VI)
Методы финансового и экономического анализа
показателей эффективности
Методы, основанные на финансовом и экономическом анализе показателей, принципиально отличаются от эвристических методов анализа показателей. Эти методы носят объективный характер, так как производится количественная стоимостная оценка эффективности инвестиций и инвестиционных проектов.
Целью финансового или коммерческого анализа является максимизация частных прибылей для инвесторов, то есть тех, кто вложил деньги в проект и ожидает выгод или убытков (результатов внедрения проекта) на частном рынке. В основном это определение частной рентабельности и необходимых стимулов для принятия решений.
Целью экономического анализа или анализа социальных выгод (или убытков) и совокупных издержек является максимизация выигрыша в общественном благосостоянии при условии решения ряда социальных задач. В основном это определение народнохозяйственной, бюджетной, региональной эффективности, экономического роста и развития, качества окружающей среды, благосостояния человека, нарушений на рынке (теневые цены, неиспользуемый труд, завышенный рыночный курс), налоги и дотации, доход для общества. Критерии и показатели решений зависят от применяемой методологии оценки эффективности – либо это методология оценки «приведенных затрат», либо это методология оценки «денежных потоков» или «потока наличности». В методологии «приведенных затрат» использовались простые (статические) методы оценки, отвечающие действующим в отечественной практике условиям хозяйствования. В методологии «денежных потоков» используются усложненные методы оценки финансовых потоков, основанные на теории изменения (оттоков и притоков) стоимости денег во времени. Сравнительная характеристика достоинств и недостатков указанных методологий по состоянию на 01.01.2005 года представлена в таблице.
Примечание. По методологии «денежных потоков»:
1. термин «расходы» означает отток наличных средств за определенный период времени;
2. термин «издержки» не относится к оттоку средств за определенный период времени, а выражает общую сумму расходов, необходимых для производства определенного вида продукции;
3. термины «расходы» и «поступления» входят в одну категорию;
4. термины «доход» и «издержки» входят в одну категорию и используются только при анализе стоимости единицы товара и совокупных «доходов» и «издержек»;
5. при расчетах результирующих показателей допускаются упрощения и тождество указанных терминов, которые основываются на предположении, что различие между годовыми расходами и поступлениями в среднем то же самое, что и между годичными издержками (за вычетом амортизации) и доходами;
6. термин «капитал» означает категорию затрат, относящихся к предусмотренным в проекте инвестициям в средства производства (все расходы на оборудование, строительство зданий, материалы, техническую подготовку и монтаж).
